町並みの入り口ではヒンプンが出迎え、
植物と住まいを引き立て、気持ちを豊かにしてくれます。
そんな「しもえどの小さな町並み」には、
土間空間を魅力的に見せる３つの住まいが並びます。
土間空間には、それぞれに意味を持たせます。
例えば、
茶房土間 キッチン・食卓と隣接した土間空間
囲み土間 団らんの場・コミュニティーの場となる囲われた土間空間
自分の好きなスタイルを選べば、
日々の暮らしに愉しい変化をもたらしてくれます。
アプローチには彩りを豊かにしてくれる植物を、
大幸住宅可児工房のスタッフと、町並みに住む人々と一緒に植えましょう。
そして、みんなで植物が育ち、
緑あふれる愛着のある町並みへと成長していく様子を一緒に愉しみましょう。
※ヒンプンとは
沖縄の伝統的な家屋に設けられる壁
目隠しとしてだけでなく、魔除けとしての役割も持っています。
しもえどの小さな町並み 区画図
面積／価格
| A区画（411-5） | 237.16㎡（71.74坪） | 1,120万円 |
|---|---|---|
| B区画（411-3） | 237.16㎡（71.74坪） | 1,120万円 |
| C区画（411-2） | 237.16㎡（71.74坪） | 1,120万円 |
近隣施設
| 駅 1 | 名鉄広見線「新可児駅」 | 900m |
|---|---|---|
| 駅 2 | JR太多線「可児駅」 | 900m |
| 小学校 | 「今渡南小学校」 | 1.3km |
| 中学校 | 「蘇南中学校」 | 2.6km |
| スーパーマーケット 1 | 「ドン・キホーテUNY可児店」 | 700m |
| スーパーマーケット 2 | 「コノミヤ可児店」 | 700m |
| ドラッグストア | 「ウエルシア可児中恵土店」 | 500m |
| 医療施設 | 「藤掛病院」 | 1.1km |
| 郵便局 | 「可児郵便局」 | 1.3km |
物件概要
● 所在地／岐阜県可児市下恵土411-2 他 ● 交通／Ｒ太多線「可児」駅 徒歩約14分 名鉄広見線「新可児」駅 徒歩約14分 ● 地目／宅地 ● 用途地域／第一種住居地域 ● 都市計画制限／無 ● 建ぺい率／60％ ● 容積率／200％ ● 総販売面積数／711.48㎡ ● 総区画数／3区画 ● 販売区画数／3区画 ● 面積価格／A区画237.16㎡（71.74坪）1,120万円、B区画237.16㎡（71.74坪）1,120万円、C区画237.16㎡（71.74坪）1,120万円 ● 道路幅員／北側幅員 5.4ｍの公道に接道 ● 水道加入金／20.2万円～ ● 下水道受益者負担金／㎡×500円 ● 設備／公営水道、公共下水 ● 売主／株式会社大幸住宅可児工房 ● 建設業許可／岐阜県知事（１）第500194号
● 建築条件付分譲地
（建築条件付分譲地とは、土地売買契約締結後概ね３ヶ月以内に、株式会社大幸住宅可児工房と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件とします。
この期間中に住宅を建築しないことが確定した時、又は建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙になり、受領した金額は全額無利息にて返却します。）
